Το σύστημα εξαερισμού είναι μια από τις πιο σημαντικές επικοινωνίες μηχανικής σε κτίρια εμπορικών ακινήτων. Γι' αυτό είναι σημαντικό να οργανωθεί σωστά η συντήρηση του εξαερισμού τροφοδοσίας και εξαγωγής, αναθέτοντας αυτήν την εργασία σε έμπειρους ειδικούς μιας εταιρείας outsourcing.

Σύμφωνα με τα καθιερωμένα πρότυπα, η ροή καθαρού αέρα στο δωμάτιο υπολογίζεται στο επίπεδο των 30–60 m 3 / ώρα ανά άτομο. Σε διοικητικά, εμπορικά και βιομηχανικά κτίρια, είναι σημαντικό να διασφαλίζεται η τακτική και αδιάλειπτη ανταλλαγή αέρα, η οποία είναι ένας από τους παράγοντες για ένα υγιές μικροκλίμα για το προσωπικό. Η εταιρεία EnergoStar εκτελεί επαγγελματική συντήρηση του εξαερισμού τροφοδοσίας και εξαγωγής στη Μόσχα σε μεγάλες εγκαταστάσεις για διάφορους σκοπούς, με γνώμονα τις κανονιστικές απαιτήσεις και τα υψηλά πρότυπα ποιότητας.

Τύποι εργασιών για τη συντήρηση του εξαερισμού τροφοδοσίας και εξαγωγής

Μεταξύ των βασικών δραστηριοτήτων που περιλαμβάνονται στη συντήρηση των συστημάτων εξαερισμού τροφοδοσίας και εξαγωγής:

• οπτική επιθεώρηση του συστήματος για τον εντοπισμό ελαττωμάτων.
• καθαρισμός εξωτερικών και εσωτερικών επιφανειών αερισμού από μόλυνση με χρήση ειδικών αντιδραστηρίων και εξοπλισμού.
• διαγνωστικά τροφοδοσίας, κατάσταση ισχύος και μονάδες ελέγχου.
• επαλήθευση των κύριων στοιχείων του συστήματος·
• παρακολούθηση κραδασμών, στερέωσης, ρουλεμάν.
• κεντράρισμα της πτερωτής.
• καθαρισμός ή αντικατάσταση φίλτρων.
• σφράγιση αεραγωγών?
• σύντομη ενημέρωση του προσωπικού για τη λειτουργία του συστήματος.

Η συντήρηση του εξαερισμού τροφοδοσίας και εξαγωγής πραγματοποιείται τουλάχιστον μία φορά κάθε 6 μήνες, λαμβάνοντας υπόψη τις ιδιαιτερότητες της εγκατάστασης και τις συστάσεις των κατασκευαστών εξοπλισμού. Όλες οι δραστηριότητες εκτελούνται από ειδικευμένους ειδικούς σύμφωνα με τους όρους που καθορίζονται από τους κανονισμούς συντήρησης τροφοδοσίας και εξαερισμού.

Το κόστος συντήρησης του εξαερισμού τροφοδοσίας και εξαγωγής

Για τη συντήρηση του εξαερισμού τροφοδοσίας και εξαγωγής, η τιμή καθορίζεται για κάθε έργο ξεχωριστά, ανάλογα με τον τύπο και την χωρητικότητα του εξοπλισμού, τον απαιτούμενο κατάλογο εργασιών και άλλες πτυχές. Το εκτιμώμενο κόστος της εφάπαξ συντήρησης των μονάδων εξαερισμού από την EnergoStar είναι:

• έως 1500 m 3 / h - από 2500 ρούβλια.
• έως 5000 m 3 / h - από 3500 ρούβλια.
• έως 10000 m 3 / h - από 4500 ρούβλια.
• έως 20000 m 3 / h - από 5500 ρούβλια.
• έως 40000 m 3 / h - από 6500 ρούβλια.
• πάνω από 40000 m 3 / h - από 7500 ρούβλια.

Η τακτική συντήρηση των συστημάτων εξαερισμού διασφαλίζει τη μακροχρόνια και σωστή λειτουργία του εξοπλισμού, τη συμμόρφωση με τις απαιτήσεις υγιεινής και πυρασφάλειας και τη βελτιστοποίηση του λειτουργικού κόστους. Επιπλέον, ελαχιστοποιείται η πιθανότητα καταστάσεων έκτακτης ανάγκης που σχετίζονται με τον αερισμό. Για να συνάψετε σύμβαση για τη συντήρηση της προμήθειας και του εξαερισμού, δείγμα της οποίας μπορείτε να κατεβάσετε στον ιστότοπο, απλώς επικοινωνήστε με τον διαχειριστή της εταιρείας EnergoStar.

Οι κύριοι χώροι χρήσης του εξαερισμού τροφοδοσίας και εξαγωγής

Τα συστήματα εξαερισμού τροφοδοσίας και εξαγωγής χαρακτηρίζονται από ομοιόμορφη παροχή αέρα στο δωμάτιο, απαραίτητο επίπεδοφιλτράρισμα, ύγρανση, θέρμανση ή ψύξη, καθώς και δυνατότητα ελέγχου της ταχύτητας και του όγκου της εισερχόμενης ροής. Τις περισσότερες φορές, τα συστήματα εξαερισμού τροφοδοσίας και εξαγωγής εγκαθίστανται σε μεγάλες βιομηχανικές και παραγωγικές εγκαταστάσεις, σε χώρους υψηλής κυκλοφορίας και σημαντικό πλήθος ανθρώπων: περίπτερα αγορών, τερματικά αεροδρομίων, αίθουσες συναυλιών κ.λπ.

Η αποτελεσματική ανταλλαγή αέρα των αστικών και βιομηχανικών χώρων σημαίνει την πλήρη αντικατάσταση του αέρα εξαγωγής με φρέσκο ​​αέρα παροχής. Το σύστημα εξαερισμού αποτελείται από ειδικό εξοπλισμό που παρέχει πρόσβαση και εξαγωγή αέρα, φιλτράρισμα, καθώς και έλεγχο θερμοκρασίας. Προκειμένου αυτό το σύστημα να λειτουργεί πλήρως, εκτελώντας πλήρως τις λειτουργίες του, είναι απαραίτητο να πραγματοποιείται περιοδική συντήρηση των συστημάτων κλιματισμού και εξαερισμού.

Η ανάγκη για επιθεωρήσεις

Απαιτούνται συνεχείς έλεγχοι και προγραμματισμένοι έλεγχοι της κατάστασης των συστημάτων εξαερισμού και κλιματισμού για την έγκαιρη ανίχνευση τεχνικών προβλημάτων, την προσαρμογή της λειτουργίας τους σύμφωνα με τις απαιτούμενες παραμέτρους και για την προγραμματισμένη αντικατάσταση των αναλωσίμων. Ακριβώς όπως ένα πολύπλοκο σύστημα αγωγών εξαερισμού ενός βιομηχανικού κτιρίου, ένα οικιακό κλιματιστικό πρέπει να συντηρείται τακτικά και αποτελεσματικά. Αυτή είναι μια απαραίτητη προϋπόθεση, καθώς η αστοχία του εξοπλισμού ή η ακατάλληλη λειτουργία μπορεί να θέσει σε κίνδυνο την υγεία των ανθρώπων και να οδηγήσει σε απώλεια μεγάλων χρηματικών ποσών.

Λόγοι για τη μείωση της ποιότητας του αερισμού

Η απόδοση του συστήματος εξαερισμού μπορεί να μειωθεί για διάφορους λόγους:

• απόφραξη ενός ή περισσότερων τμημάτων του αγωγού αερισμού.
• αστοχία εξοπλισμού ή ενός από τα στοιχεία.
• βουλωμένα φίλτρα ή άλλα εξαρτήματα της συσκευής.

Σημάδια ότι είναι απαραίτητη η συντήρηση του συστήματος εξαερισμού είναι το συμπύκνωμα που εμφανίζεται στους τοίχους ή τους καθρέφτες, η στασιμότητα του αέρα στα σαλόνια και η εξάπλωση των οσμών από την κουζίνα σε όλο το σπίτι. Αυτό υποδηλώνει ότι η παροχή φρέσκου αέρα δεν είναι αρκετή και ότι η κουκούλα δεν λειτουργεί αποτελεσματικά. Για να το ελέγξετε αυτό, αρκεί να φέρετε μια λωρίδα χαρτιού στη σχάρα εξαερισμού. Η ένταση των διακυμάνσεων του θα πει για την αποτελεσματικότητα του συστήματος εξαερισμού.

Για να μειωθεί η πιθανότητα βλάβης της παροχής, του εξοπλισμού εξάτμισης ή του κλιματισμού, είναι απαραίτητο να διατηρείτε τακτικά τον εξαερισμό.

Τύποι συντήρησης

Η συχνότητα των εργασιών συντήρησης εξαερισμού πρέπει να καθορίζεται ανάλογα με διάφορους παράγοντες: τον τύπο του συστήματος, την ισχύ του, τον τύπο του εξοπλισμού, το μήκος, την απόδοση του συστήματος, τον σκοπό του δωματίου. Κατά συνέπεια, η συντήρηση των συστημάτων εξαερισμού για μια ιδιωτική κατοικία και ένα διαμέρισμα σε ένα πολυώροφο κτίριο θα ποικίλλει.

Υπάρχουν οι ακόλουθοι τύποι εργασιών συντήρησης εξαερισμού:

• προγραμματισμένες προληπτικές εξετάσεις·
• επισκευή και διάγνωση εξοπλισμού εντός του συστήματος·
• σέρβις σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης.

Η λειτουργία του συστήματος κλιματισμού πρέπει να ρυθμίζεται και να παρακολουθείται συνεχώς. Η συντήρηση των συστημάτων κλιματισμού θα πρέπει να πραγματοποιείται από έμπειρους επαγγελματίες πιο συχνά από τις επισκευές εξαερισμού.

Εάν το σύστημα δεν είναι εξοπλισμένο με εξοπλισμό υψηλής τεχνολογίας με σύνθετο δίκτυο αγωγών εξαερισμού, ο έλεγχος της λειτουργίας και της συντήρησης των μονάδων εξαερισμού μπορεί να πραγματοποιηθεί ανεξάρτητα. Οι βαλβίδες τροφοδοσίας και οι μονάδες εξαγωγής (ανεμιστήρες) μπορούν να καθαριστούν χωρίς τη συμμετοχή ειδικών.

Οργάνωση υπηρεσιών

Κατά κανόνα, η συντήρηση των συστημάτων εξαερισμού και κλιματισμού πραγματοποιείται από τους ίδιους οργανισμούς που σχεδίασαν και στη συνέχεια εγκατέστησαν αυτόν τον εξοπλισμό. Αφού ολοκληρωθούν οι εργασίες εγκατάστασης, υπογραφεί το πιστοποιητικό ολοκλήρωσης για την εγκατάσταση της συσκευής εξαερισμού, συνιστάται η σύναψη συμφωνίας για τη συντήρηση του συστήματος εξαερισμού. Έτσι, η ευθύνη για τον έλεγχο και τη συντήρηση του αερισμού θα επιβληθεί στον οργανισμό που τον εγκατέστησε. Στη συνέχεια, μπορείτε να επαληθεύσετε την εγκυρότητα μιας τέτοιας απόφασης: μετά την εκκίνηση του εγκατεστημένου συστήματος, κατά κανόνα, για πρώτη φορά, δεν πραγματοποιούνται έλεγχοι της λειτουργίας του με συντήρηση. Επομένως, εάν το σύστημα πάψει να λειτουργεί όπως αναμένεται, είναι δύσκολο να αποδειχθεί ποιος υπέπεσε η βλάβη - λόγω σφαλμάτων κατά την εγκατάσταση από ειδικούς ή ήδη κατά τη λειτουργία.

Η συντήρηση πραγματοποιείται από μηχανικό ή ομάδα ενός οργανισμού παροχής υπηρεσιών που έχει άδεια για την εκτέλεση αυτού του τύπου εργασιών. Οι αγωγοί εξαερισμού μιας πολυκατοικίας εξυπηρετούνται από εταιρεία διαχείρισης.

Κανονισμοί συντήρησης

Υπάρχει ένα τυπικό πρόγραμμα εργασιών συντήρησης που καθορίζει τη λίστα των εργασιών συντήρησης εξαερισμού και τη συχνότητα εφαρμογής τους για κάθε μεμονωμένο κόμβο:

• ανεμιστήρας
• θερμάστρα;
• Στοιχεία φίλτρου.
• αποσβεστήρες?
• ελεγκτές?
• ηλεκτρικές μονάδες.

Μετά την έγκριση του προγράμματος συντήρησης του συστήματος εξαερισμού και την υπογραφή σύμβασης συντήρησης, μια ομάδα ειδικών αρχίζει να εκτελεί εργασίες. Ταυτόχρονα, κάθε συμβάν καταγράφεται στο ημερολόγιο συντήρησης και επισκευής του συστήματος εξαερισμού, το οποίο είναι το κύριο ρυθμιστικό έγγραφο. Προκαταρκτικά συντάσσεται πράξη τεχνικής κατάστασης, βάσει της οποίας γίνονται συστάσεις για τη διατήρηση του εξαερισμού τροφοδοσίας και εξαγωγής.

Κατάλογος υπηρεσιών συντήρησης

Ο κατάλογος των εργασιών αποτελείται από δραστηριότητες που πρέπει να εκτελούνται σε διαφορετικά χρονικά διαστήματα. Ανάμεσά τους υπάρχουν έργα που πρέπει να εκτελούνται καθημερινά.

Συντήρηση συστημάτων εξαερισμού στο τέλος της εργάσιμης ημέρας

1. Οπτική επιθεώρησησυστήματα και εξοπλισμό.
2. Λήψη μετρήσεων των παραμέτρων των μαζών αέρα τροφοδοσίας στις συσκευές εισροής, εισαγωγή αυτών των δεδομένων στο λογιστικό αρχείο καταγραφής.
3. Έλεγχος του συστήματος για διαρροές, ζημιές και μόλυνση.
4. Έλεγχος της αντοχής των στερέωσης του εξοπλισμού.
5. Έλεγχος θερμοκρασίας ψυκτικού.
6. Έλεγχος πίεσης ψυκτικού.
7. Έλεγχος της ηλεκτρικής σύνδεσης.
8. Έλεγχος του συστήματος αποχέτευσης, καθαρισμός του.

Εβδομαδιαία Επιθεώρηση

Η επιθεώρηση, που διενεργείται μία φορά την εβδομάδα, εκτός από τις καθημερινές ενέργειες, συμπληρώνεται από το ακόλουθο σύνολο εργασιών:

1. Έλεγχος της τάσης των οδηγών ιμάντα.
2. Έλεγχος της φοράς περιστροφής και της απόδοσης των ανεμιστήρων.
3. Ελέγξτε τα φίλτρα για μόλυνση.

Οι ελλείψεις που εντοπίστηκαν κατά την επιθεώρηση εξαλείφονται, όλα τα μέτρα που λαμβάνονται καταγράφονται στο ημερολόγιο.

Επιπλέον, η συντήρηση του συστήματος εξαερισμού, σύμφωνα με τους κανονισμούς, θα πρέπει να γίνεται: μηνιαία, 1 φορά σε 3 μήνες, 1 φορά σε 6 μήνες.

Μηνιαίες εργασίες

1. Καθαρισμός ανεμοστάτη, γρίλιες διανομής αέρα.
2. Καθαρισμός επιφανειών, εσωτερικών θαλάμων της εγκατάστασης.
3. Έλεγχος της κατάστασης των ρουλεμάν, της λίπανσής τους, των σημείων στερέωσης του καρφιού.
4. Καθαρισμός μηχανισμών βαλβίδων αέρα με ηλεκτρική κίνηση.
5. Αντικατάσταση σφραγίδων.
6. Καθαρισμός εσωτερικών μπλοκ φίλτρων.

Συντήρηση εξαερισμού και κλιματισμού, παράγεται 1 φορά σε 3 μήνες

1. Οπτικός έλεγχος όλων των συνδετήρων, στοιχείων κάμψης, μόνωση κινητήρα.
2. Έλεγχος του συστήματος (συμπεριλαμβανομένων των ρουλεμάν) για μη φυσιολογικούς ήχους κατά τη λειτουργία, καθώς και για υπερθέρμανση άνω των +70 °C.
3. Επιθεώρηση της κατάστασης των ζωνών, της θέσης τους, της τάσης τους.
4. Έλεγχος ηλεκτρικής καλωδίωσης, συνδέσεων καλωδίων.
5. Επιθεώρηση θερμαντήρων του συστήματος εξαερισμού: ανίχνευση βλαβών, άντληση αέρα από το κύκλωμα.
6. Έλεγχος φίλτρων αέρα.
7. Έλεγχος αμορτισέρ, επισκευή τους, καθαρισμός από σκόνη.
8. Έλεγχος ηλεκτρομηχανισμών για φθορά, κατάσταση συνδέσεων.
9. Έλεγχος ελεγκτών.
10. Επιθεώρηση υδροστατών, θερμοστατών, αισθητήρων: αφαίρεση βρωμιάς, επισκευή ή αντικατάσταση.

Κατά τη διάρκεια της εποχικής συντήρησης, τα συστήματα τροφοδοσίας και εξάτμισης και τα κεντρικά κλιματιστικά συντηρούνται μία φορά κάθε έξι μήνες.

Συντήρηση κλιματιστικού

Το εύρος των εργασιών για το σέρβις και τη συντήρηση του συστήματος κλιματισμού εξαρτάται από τον τύπο της εγκατάστασης. Εάν εγκατασταθεί ένα κλιματιστικό με αγωγούς, το οποίο είναι τοποθετημένο σε έναν άξονα εξαερισμού, η ποσότητα εργασίας θα είναι μικρότερη από ό,τι κατά τη συντήρηση ενός αυτόνομου συστήματος διαχωρισμού. Ο κατάλογος εργασιών συντήρησης για κλιματιστικά αποτελείται από τις ακόλουθες δραστηριότητες:

• Έκπλυση του συστήματος κλιματισμού (θάλαμοι, εναλλάκτες θερμότητας, γρίλιες τροφοδοσίας και εξαγωγής, διαχυτές, καθώς και ο αγωγός αποχέτευσης, ο εξατμιστής της εξωτερικής μονάδας και η αντλία στο σύστημα split). Αξίζει να σημειωθεί ότι είναι εξαιρετικά δύσκολο να πραγματοποιήσετε μια πλήρη έκπλυση του συστήματος κλιματισμού μόνοι σας, επομένως αυτή η εργασία θα πρέπει να ανατεθεί σε ειδικούς. Μια εταιρεία που ειδικεύεται στη συντήρηση οικιακών ή βιομηχανικών κλιματιστικών διαθέτει ειδική εγκατάσταση για την έκπλυση του συστήματος κλιματισμού.
• Αντικατάσταση ή καθαρισμός φίλτρων αέρα.
• Μέτρηση πίεσης στο σύστημα κλιματισμού των μονάδων εκκένωσης και αναρρόφησης, έλεγχος των πτώσεων πίεσης στον εξατμιστή, αντλία.
• Μπορείτε να φορτίσετε το κλιματιστικό σας στο σπίτι. Αυτή η διαδικασία ξεκινά με έναν προκαθαρισμό του συστήματος με άζωτο για να στεγνώσει η δομή. Όταν το ψυκτικό βρίσκεται στην εξωτερική μονάδα, ο καθαρισμός μπορεί να πραγματοποιηθεί όχι με άζωτο, αλλά με φρέον. Πριν από τον ανεφοδιασμό, ελέγχεται επίσης η αντοχή των συνδέσεων σωληνώσεων μεταξύ της εσωτερικής και της εξωτερικής μονάδας, η στεγανότητά τους. Για αυτό, χρησιμοποιείται πίεση αζώτου. Πόσο συχνά πρέπει να φορτίζεται το κλιματιστικό; Οι ειδικοί συνιστούν την παραγωγή 1 φορά σε 2 χρόνια.
• Έλεγχος της κατάστασης του συμπιεστή.
• Αντιβακτηριδιακή επεξεργασία της εσωτερικής μονάδας.
• Πίεση με άζωτο για αναζήτηση διαρροών φρέον.

Η επισκευή κλιματιστικών στο σπίτι είναι εύκολο να γίνει μόνος σας, αλλά η λίστα αυτών των εργασιών μπορεί να περιλαμβάνει μόνο καθαρισμό φίλτρων και σωλήνων αποχέτευσης από τη ρύπανση. Όλες οι άλλες δραστηριότητες (καθαρισμός αζώτου, αντικατάσταση φίλτρου, έλεγχος πίεσης ψυκτικού, δοκιμή πίεσης) πρέπει να εκτελούνται από ειδικούς.

Προκειμένου το μικροκλίμα ενός βιομηχανικού ή οικιστικού κτιρίου να είναι εντός των βέλτιστων παραμέτρων, είναι απαραίτητο να υπάρχει ανταλλαγή αέρα υψηλής ποιότητας. Χωρίς τη σωστή, αποτελεσματική λειτουργία των εγκαταστάσεων εξαερισμού και κλιματισμού, αυτό δεν μπορεί να επιτευχθεί. Ως εκ τούτου, είναι σημαντικό να διενεργείτε περιοδικά προληπτική επιθεώρηση και απαραίτητη επισκευή των συστημάτων εξαερισμού και κλιματισμού.

Όλος ο εξοπλισμός για συστήματα εξαερισμού λειτουργεί σε δύσκολες συνθήκες, ειδικά για μονάδες τροφοδοσίας και τροφοδοσίας και εξάτμισης. Αλλαγές θερμοκρασίας και υγρασίας, σκόνης και ρύπανσης. Ως εκ τούτου, είναι τόσο σημαντικό να πραγματοποιείται έγκαιρη συντήρηση των μονάδων διαχείρισης αέρα. Κατά κανόνα, η συντήρηση των μονάδων εξαερισμού πραγματοποιείται μία φορά το μήνα, ανά τρίμηνο, μία φορά το εξάμηνο ή ετησίως, ανάλογα με τις συνθήκες λειτουργίας και την ατμοσφαιρική ρύπανση.

Παράγεται μηνιαία:

• εξωτερική επιθεώρηση της μονάδας, έλεγχος των συνδετήρων και των προστατευτικών περιφράξεων.
• έλεγχος των παραμέτρων τροφοδοσίας του ηλεκτρικού δικτύου (τάση, ρεύμα, ανισορροπία τους σε φάσεις).
• επιθεώρηση φίλτρων αέρα, καθαρισμός τους (αντικατάσταση).
• έλεγχος της λειτουργίας των κινητήρων βαλβίδων διακοπής και ελέγχου.
• έλεγχος της λειτουργίας και της κατάστασης των οργάνων αυτοματισμού, ελέγχου και μέτρησης (KIP).
• έλεγχος των στηριγμάτων απομόνωσης κραδασμών της εγκατάστασης.
• συντήρηση της αντλίας κυκλοφορίας ψυκτικού?
• έλεγχος της λειτουργίας και καθαρισμού του συστήματος αγωγών αποχέτευσης ·
• παρακολούθηση της κατάστασης των ιμάντων κίνησης του κινητήρα ανεμιστήρα.
• έλεγχος της κατάστασης των επιφανειών ανταλλαγής θερμότητας του θερμαντήρα αέρα (ψύκτης).

Παράγεται ανά τρίμηνο:

• έλεγχος των κυκλωμάτων παροχής και ελέγχου ηλεκτρικής ενέργειας, σύσφιξη των ακροδεκτών.
• λίπανση των ρουλεμάν του κινητήρα κίνησης και του ανεμιστήρα.
• έλεγχος και ρύθμιση της ευθυγράμμισης των αξόνων, της διαρροής των τροχαλιών, της τάσης των ιμάντων κίνησης.
• έλεγχος της θέσης και της κατάστασης του προστατευτικού καλύμματος των ιμάντων μετάδοσης κίνησης.
• έλεγχος της εκροής της πτερωτής του ανεμιστήρα στον άξονα, η εξισορρόπησή του.
• καθαρισμός της πτερωτής από μόλυνση.
• σύσφιξη αμορτισέρ για τη στερέωση του ανεμιστήρα και του κινητήρα του μέσα στη μονάδα.
• έλεγχος της αντοχής των συνδετήρων όλων των στοιχείων της εγκατάστασης.

Μία φορά κάθε 6 μήνες παράγουν:

• χημικός καθαρισμός του συστήματος αγωγών αποχέτευσης ·
• φίλτρα καθαρισμού νερού.

Παράγεται μία φορά το χρόνο:

• έλεγχος στεγανότητας όλων των εσωτερικών αεραγωγών του συστήματος εξαερισμού, σφράγισής τους εάν είναι απαραίτητο.
• χημικός καθαρισμός επιφανειών ανταλλαγής θερμότητας.
• καθαρισμός και πλύσιμο της εσωτερικής κοιλότητας της εγκατάστασης.
• αναθεώρηση ρουλεμάν?
• έλεγχος οργάνων?
• έλεγχος κλειδαριών νερού του συστήματος αγωγών αποχέτευσης.

Η ακριβής τήρηση των προθεσμιών, της σειράς και του εύρους των εργασιών θα εξασφαλίσει την απρόσκοπτη και μακροχρόνια λειτουργία της μονάδας παροχής αέρα.

Συντήρηση μονάδας διαχείρισης αέρα (κεντρικός αερισμός)

Μια φορά το μήνα:
1. Εξωτερική επιθεώρηση του εξοπλισμού, έλεγχος εξαρτημάτων, περιφράξεων και δομών της μονάδας διαχείρισης αέρα.

3. Έλεγχος κατάστασης και καθαρισμός (αντικατάσταση) φίλτρων αέρα.
4. Έλεγχος ηλεκτροκινητήρων των βαλβίδων ελέγχου και διακοπής.
5. Παρακολούθηση και καταγραφή της κατάστασης του αυτοματισμού και των μετρήσεων των οργάνων.

7. Υπηρεσία αντλίας νερού.
8. Έλεγχος της λειτουργίας του συστήματος αποχέτευσης του Εξοπλισμού και, εάν χρειάζεται, καθαρισμός της αποχέτευσης.
9. Παρακολούθηση της κατάστασης των ιμάντων μετάδοσης κίνησης.
10. Έλεγχος της κατάστασης του εναλλάκτη θερμότητας.

Μία φορά το τρίμηνο:
11. Έλεγχος της κατάστασης των κυκλωμάτων ισχύος και ελέγχου του Εξοπλισμού, εάν είναι απαραίτητο, σφίξτε τις συνδέσεις με σπείρωμα.
12. Έλεγχος και αποσφαλμάτωση της τριοδικής βαλβίδας του θερμοσίφωνα νερού.
13. Έλεγχος και αποσφαλμάτωση της τριοδικής βαλβίδας του ψυγείου αέρα νερού.
14. Λίπανση ρουλεμάν της μονάδας παροχής.
15. Έλεγχος, εάν χρειάζεται, ρύθμισης, ευθυγράμμισης της τροχαλίας κίνησης και των τροχαλιών ανεμιστήρα.
16. Έλεγχος, εάν είναι απαραίτητο, ρύθμιση της παραλληλίας του άξονα του κινητήρα και του ανεμιστήρα.
17. Έλεγχος και τέντωμα των ιμάντων μετάδοσης κίνησης.
18. Έλεγχος και κεντράρισμα της πτερωτής στον άξονα.
19. Αφαίρεση πλάκας από την πτερωτή.
20. Έλεγχος της σωστής θέσης της προστατευτικής θήκης ζώνης.
21. Σφίξιμο των ελατηρίων απόσβεσης στη βάση του κινητήρα του ανεμιστήρα.
22. Έλεγχος ευκαμψίας και αντοχής των συνδετήρων.

Εξαμηνιαία:
23. Χημικός καθαρισμός αποστράγγισης συμπυκνωμάτων.
24. Παρακολούθηση της κατάστασης των φίλτρων νερού με χαλύβδινο πλέγμα για μόλυνση.

Μια φορά το χρόνο:
25. Καθαρισμός περσίδων.
26. Επιθεώρηση αεραγωγών για στεγανότητα.
27. Χημικός καθαρισμός του εναλλάκτη θερμότητας.
28. Πλύσιμο και καθαρισμός της εσωτερικής κοιλότητας της μονάδας εξαερισμού παροχής.
29. Προγραμματισμένη στεγανοποίηση του αεραγωγού.
30. Αναθεώρηση ρουλεμάν ηλεκτροκινητήρων ανεμιστήρων.
31. Έλεγχος της συμμόρφωσης των οργάνων και των οργάνων.
32. Αναθεώρηση της πτερωτής της μονάδας εξάτμισης.
33. Έλεγχος ηλεκτροκινητήρων των βαλβίδων ελέγχου και διακοπής.
34. Συντήρηση σιφωνίων αποχέτευσης.
35. Συντήρηση της αντλίας νερού.

Συντήρηση της μονάδας εξαερισμού.

Μια φορά το μήνα:
1. Εξωτερική επιθεώρηση εξοπλισμού, έλεγχος εξαρτημάτων, περιφράξεων και δομών της μονάδας εξαερισμού.
2. Έλεγχος της τροφοδοσίας κατά φάσεις (έλεγχος ανισορροπίας τάσης, έλεγχος ανισορροπίας ρεύματος).
3. Έλεγχος ηλεκτρικών ενεργοποιητών βαλβίδων ελέγχου και διακοπής.
4. Παρακολούθηση και καταγραφή της κατάστασης του αυτοματισμού και των μετρήσεων των οργάνων.
5. Έλεγχος κατάστασης και καθαρισμός (αντικατάσταση) φίλτρων αέρα.
6. Έλεγχος στηριγμάτων απομόνωσης κραδασμών.
7. Συντήρηση ακροφυσίων υγραντήρα.
8. Συντήρηση θαλάμων άρδευσης και δεξαμενής αποθήκευσης.
9. Συντήρηση φίλτρων αντλίας υγραντήρα.
10. Έλεγχος της λειτουργίας του συστήματος αποχέτευσης του Εξοπλισμού και, εάν χρειάζεται, καθαρισμός της αποχέτευσης.
11. Έλεγχος της κατάστασης του εναλλάκτη θερμότητας.
12. Παρακολούθηση της κατάστασης των ιμάντων μετάδοσης κίνησης.

Μία φορά το τρίμηνο:
13. Συντήρηση της αντλίας νερού στα μπεκ.
14. Έλεγχος της κατάστασης των κυκλωμάτων ισχύος και ελέγχου του Εξοπλισμού, εάν χρειάζεται, σφίξτε τις συνδέσεις με σπείρωμα.
15. Έλεγχος και αποσφαλμάτωση της τριοδικής βαλβίδας του θερμοσίφωνα νερού.
16. Έλεγχος και αποσφαλμάτωση της τριοδικής βαλβίδας του ψυγείου αέρα νερού.
17. Ρύθμιση ιμάντων κίνησης.
18. Λίπανση εδράνων άξονα.
19. Έλεγχος, εάν χρειάζεται, ρύθμιση της ευθυγράμμισης της τροχαλίας κίνησης και των τροχαλιών ανεμιστήρα.
20. Έλεγχος εάν χρειάζεται, ρύθμιση της παραλληλίας των αξόνων κινητήρα και ανεμιστήρα.
21. Έλεγχος, εάν χρειάζεται, της τάσης των ιμάντων.
22. Έλεγχος της ευθυγράμμισης της πτερωτής στον άξονα.
23. Αφαίρεση πλάκας από την πτερωτή.
24. Έλεγχος της σωστής θέσης της προστατευτικής θήκης ζώνης.
25. Έλεγχος των ελατηρίων απόσβεσης στη βάση του κινητήρα του ανεμιστήρα.
26. Έλεγχος της ευκαμψίας και της αντοχής των συνδετήρων, των συνδετήρων γκοφρέ.

Εξαμηνιαία:
27. Παρακολούθηση της κατάστασης των φίλτρων νερού με χαλύβδινο πλέγμα για μόλυνση.
28. Χημικός καθαρισμός αποστράγγισης συμπυκνωμάτων.

Μια φορά το χρόνο:
29. Συντήρηση σιφώνι αποχέτευσης.
30. Συντήρηση αντλίας νερού για εναλλάκτες θερμότητας.
31. Έλεγχος στηριγμάτων απομόνωσης κραδασμών.
32. Έλεγχος της συμμόρφωσης των οργάνων οργάνων.
33. Καθαρισμός περσίδων.
34. Έλεγχος ηλεκτρικών ενεργοποιητών βαλβίδων ελέγχου και διακοπής.
35. Επιθεώρηση αεραγωγών για στεγανότητα.
36. Χημικός καθαρισμός του εναλλάκτη θερμότητας.
37. Έλεγχος της στεγανότητας των εναλλάκτη θερμότητας.
38. Προγραμματισμένη στεγανοποίηση αεραγωγών.
39. Πλύσιμο και καθαρισμός της εσωτερικής κοιλότητας της μονάδας εξαερισμού παροχής.
40. Αναθεώρηση της πτερωτής της μονάδας εξάτμισης.
41. Αναθεώρηση ρουλεμάν ηλεκτροκινητήρων ανεμιστήρων, εναλλάκτη θερμότητας αέρα.

Συντήρηση της μονάδας εξάτμισης.

Μια φορά το μήνα:
1. Εξωτερική επιθεώρηση εξοπλισμού, έλεγχος εξαρτημάτων, περιφράξεων και δομών της μονάδας εξάτμισης.
2. Έλεγχος της τροφοδοσίας κατά φάσεις (έλεγχος ανισορροπίας τάσης, έλεγχος ανισορροπίας ρεύματος).
3. Καθαρισμός περσίδων.
4. Έλεγχος στηριγμάτων απομόνωσης κραδασμών.

Μία φορά το τρίμηνο:
5. Έλεγχος της κατάστασης των κυκλωμάτων ισχύος και ελέγχου του Εξοπλισμού, εάν χρειάζεται, σφίξτε τις συνδέσεις με σπείρωμα.
6. Λίπανση ρουλεμάν της μονάδας εξάτμισης.
7. Έλεγχος και κεντράρισμα της πτερωτής στον άξονα.
8. Αναθεώρηση της πτερωτής της μονάδας εξάτμισης.
9. Έλεγχος των ελατηρίων απόσβεσης στη βάση του κινητήρα του ανεμιστήρα.
10. Έλεγχος ευκαμψίας και αντοχής των συνδετήρων.

Μια φορά το χρόνο:
11. Προγραμματισμένη στεγανοποίηση του αεραγωγού.
12. Αναθεώρηση των ρουλεμάν των ηλεκτροκινητήρων των ανεμιστήρων της μονάδας εξάτμισης.
13. Αναθεώρηση της πτερωτής της μονάδας εξάτμισης.